С 15 июля 2016 года Росреестр перестанет выдавать свидетельство о госрегистрации при сделках с недвижимостью – госрегистрация будет удостоверяться выпиской из ЕГРП, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на пресс-службу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

В соответствии с изменениями в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество может быть выдана в бумажной или электронной форме по желанию заявителя. Бумажная выписка, равно как и свидетельство раньше, будет заверяться гербовой печатью и подписываться государственным регистратором, на электронной выписке будет проставлена электронно-цифровая подпись.

Напомним, что единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРП.

Выдаваемый при госрегистрации документ содержит сведения, актуальные только на дату его подписания, а по прошествии времени он может не отражать истинную ситуацию с правами на объект недвижимости. Этот факт, предъявляя при сделке свидетельство о праве собственности, могли использовать мошенники, пытаясь продать недвижимость, находящуюся под арестом, или у которой уже давно сменился собственник. Специалисты Управления Росреестра при проведении правовой экспертизы такую сделку не допустят, но мошенники могут запросить аванс. Поэтому правильнее всего покупателю перед совершением сделки купли-продажи запрашивать выписку из ЕГРП на текущий момент.

Ранее выданные свидетельства обменивать на выписку из ЕГРП не требуется, уточнили в ведомстве.

Теги: